Willkommen im Saphir
Klassische Eleganz auf
Das Haus Saphir bietet eine vielfältige Auswahl an vier verschiedenen Wohngrößen, damit Sie Ihren individuellen Ansprüchen und Vorlieben gerecht werden können. Mit großzügigen Grundrissen eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönliche Oase zu gestalten.
Egal, ob Sie nach einem gemütlichen Heim für Ihre Familie oder einem großzügigen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse suchen, wir haben die ideale Lösung für Sie.
Unsere Häuser zeichnen sich nicht nur durch ihre massive Bauweise und Langlebigkeit aus, sondern auch durch ihre Energieeffizienzklasse A+. Das bedeutet, dass Sie nicht nur in einem soliden und wunderschönen Zuhause leben, sondern auch von niedrigeren Energiekosten und einem geringeren ökologischen Fußabdruck profitieren.
Wie groß soll’s denn sein?
Grundstück vorhanden? Unsere Architekten und Planer passen diese Grundrisse gern individuell für Sie an.
Unser Klassiker: Saphir 95
Das SchlösserHaus SAPHIR 95 bietet Platz für vier Personen.
Es ist auch für schmalste Grundstücke optimal, vor allem in Verbindung mit einer Garage oder einem Carport.
Wohn-/ Nutzfläche (ca.): ca. 95 qm
Außenmaße: 9,22 m x 6,82 m
Dachneigung: 45°, Satteldach
Wenn das Baugrundstück nur ein schmales Baufeld erlaubt, dann passen wir das Wohnhaus an. Das Saphir 95 beispielsweise ist dafür prädestiniert.
Es bietet einen Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss. Da es ein schmales Haus ist, bilden wir es mit einem sehr hohen Drempel von ca. 1,60cm aus. so haben Sie Kopffreiheit und ein angenehmes Raumgefühl.
Im Erdgeschoss finden sich das Wohnzimmer mit der Geschosstreppe, die Küche und ein Hausanschlussraum. Wenn es Ihr Baugrundstück zulässt, kann das Haus natürlich auch breiter oder länger geplant werden.
Grundrisse
Keller
Keller 1: 32,83 qm
Keller 2: 16,53 qm
Erdgeschoss
Wohnzimmer: 32,83 qm qm
WC: 2,24 qm
Küche: 7,14 qm
HAR: 5,49 qm
Diele: 3,35 qm
Dachgeschoss
Eltern: 12,97 qm
Bad: 8,28 qm
Kind 1: 10,27 qm
Kind 2: 9,17 qm
Flur DG: 7,11 qm
Ein klassisches Einfamilien-Wohnhaus und doch sieht kein Saphir118 so aus wie ein anderes. Gestalten Sie die Räume und das Äußere Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen:
- mit einer Garage oder / und einem Carport,
- mit einer Gaube, einem Erker oder einem dritten Giebel,
- mit einer ein- oder zweifarbigen Fassade,
- mit bodentiefen Terrassenfenstern,
- mit bodentiefen Fenstern im Dachgeschoss als französische Fenster oder auch mit feststehenden Unterlichtern,
- Fenster weiß oder foliert
Klassisch & kompakt:
Saphir 118
Das SchlösserHaus im Klassiker-Stil Saphir 118 ist ein Haus für bis zu vier Personen.
Sein Erdgeschoss umfasst Wohnzimmer, Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, dem Bad und einem Flur.
Wohn-/ Nutzfläche (ca.): ca. 118 qm
Außenmaße: 8,90 m x 8,60 m
Dachneigung: 45°, Satteldach
Grundrisse
Keller
Keller 1: 23,52 qm
Keller 2: 27,74 qm
Keller 3: 9,76 qm
Erdgeschoss
Wohnzimmer: 30,28 qm
WC: 1,79 qm
Küche: 9,32 qm
HAR: 6,24 qm
Diele: 12,67 qm
Dachgeschoss
Eltern: 17,09 qm
Bad: 9,88 qm
Kind 1: 15,07 qm
Kind 2: 11,81 qm
Flur DG: 5,93 qm
Unser Klassiker: Saphir 132
Das SchlösserHaus im Klassiker-Stil: Saphir 132 bietet ein angenehmes Wohngefühl für vier Personen. Hohe Qualitätsstandards, Komfort und die durchdachte Aufteilung überzeugen.
Wohn-/ Nutzfläche (ca.): ca. 132 qm
Außenmaße: 9,92 m x 8,42 m
Dachneigung: 45°, Satteldach
Wir bauen das SchlösserHaus Saphir 132 für Sie nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen.
Die Hülle des Wohnhauses unterschreitet die Vorgaben der aktuellen Energie-Einspar-Verordnung:
– mit dreifach verglasten Fassadenfenstern
– ausgezeichnet gedämmten Dachschrägen, ebenfalls sehr gut gedämmter Holbalken- oder Binderuntergurt
– Decke über Obergeschoss, massiven Wänden mit oder auch ohne zusätzliche Wärmedämmung und einer isolierten Bodenplatte aus Stahlbeton.
Die Decke über dem Obergeschoss besteht aus Stahlbeton und bringt zusammen mit dem Estrich Masse in Ihr Haus.
Diese hohe Masse ist Ihr Helfer für ein angenehmes Wohnklima nicht nur im Winter, sondern eben auch im Sommer.
Grundrisse
Keller
Keller 1: 22,36 qm
Keller 2: 27,05 qm
Keller 3: 17,80 qm
Erdgeschoss
Wohnzimmer: 32,50 qm
WC: 2,24 qm
Küche: 12,36 qm
HAR: 5,64 qm
Diele: 13,87 qm
Dachgeschoss
Eltern: 17,15 qm
Bad: 10,89 qm
Kind 1: 13,62 qm
Kind 2: 16,04 qm
Flur DG: 7,81 qm
Wir planen es schon einmal grundsätzlich mit vier Schlafzimmern, von denen zwei größer als 20 qm sind.
Also kein Problem, fünf daraus zu machen. Arbeitszimmer, Ankleide, Vorrats- oder Abstellraum – das Raumwunder Saphir 158 bietet Ihnen alle Möglichkeiten.
Wenn Sie dieses Haus mit einem zimmermannsmäßigen Dachstuhl und einem Drempel von ca. 1,00m planen, haben Sie zusätzlich noch die Möglichkeit, die Ausbaureserve im Spitzboden zu nutzen.
Unser Klassiker: Saphir 158
Ein einfach großes und schönes Haus für bis zu 6 Personen – unser SchlösserHaus im Klassiker-Stil: Saphir 158.
Das Erdgeschoss mit Wohn- und Arbeitsbereich kann durch eine Umplanung auch mit Einliegerwohnung ausgeführt werden.
Wohn-/ Nutzfläche (ca.): ca. 158 qm
Außenmaße: 10,40 m x 9,50 m
Dachneigung: 45°, Satteldach
Grundrisse
Keller
Keller 1: 12,54 qm
Keller 2: 41,04 qm
Keller 3: 14,45 qm
Flur KG: 12,32 qm
Erdgeschoss
Wohnzimmer: 32,16 qm
WC: 2,27 qm
Küche: 11,05 qm
HAR: 8,74 qm
Arbeiten/Gast: 12,25 qm
Diele: 13,45 qm
Dachgeschoss
Eltern: 21,07 qm
Bad: 11,89 qm
Kind 1: 19,56 qm
Kind 2: 19,46 qm
Flur DG: 7,26 qm
Bereit, Ihr Traumhaus zu gestalten? Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause legen.